avatar
Здравствуйте!

Меня зовут Ксения.

Я подберу для вас лучшие условия по ипотеке!

Онлайн-покупка квартиры

  1. Выбор и бронирование квартиры: на сайте stm72.ru или позвонив в отдел продаж +7 (3452) 600-602
  2. Оформление заявки на ипотеку: удаленно через нашего ипотечного брокера (до 7 банков за 1 день).
  3. Рассмотрение заявки: до 3-х рабочих дней
  4. Оформление сделки: с помощью сервиса электронной регистрации или по нотариальной доверенности.
  5. Зарегистрированный договор долевого участия отправляется вам по эл. почте.

Купить квартиру в ГК «СтройМир» можно не выходя из дома!

Мы сделали процесс покупки лёгким и понятным для вас

Пожалуйста, вводите номер телефона корректно. Наш менеджер  свяжется с Вами в ближайшее время.

Мы приняли вашу заявку, ожидайте звонка менеджера в ближайшее время.

закрыть

Рассрочка

0%

Преимущества рассрочки

  • без процентов и переплат
  • минимальный пакет документов
  • отсутствие залога/обременения
  • возможно досрочное погашение без дополнительных заявлений
  • оформление рассрочки и подписание договора на квартиру в одном месте
ЖК «Дабл-Дабл», 1 очередь

Рассрочка на все виды квартир с первоначальным взносом от 10%, остаток равными ежемесячными платежами до 01.10.2025 года. 

Предложение действует до 31.01.2025 г.

МК «Смородина», 2 очередь

Рассрочка на все виды квартир с первоначальным взносом от 35%, остаток равными ежемесячными платежами до 01.09.2026 года. Возможны индивидуальные условия, с первоначальным взносом от 10% (на ограниченный срок) - подробности в отделе продаж.

Предложение действует до 31.01.2025 г.

ЖК «Энвилль», 1 очередь

Рассрочка на все виды квартир с первоначальным взносом от 35%, остаток равными ежемесячными платежами до 01.03.2028 года. Возможны индивидуальные условия, с первоначальным взносом от 10% (на ограниченный срок) - подробности в отделе продаж.

Предложение действует до 31.01.2025 г.

МК «Смородина», 3 очередь

Рассрочка на все виды квартир с первоначальным взносом от 35%, остаток равными ежемесячными платежами до 01.12.2026 года. Возможны индивидуальные условия, с первоначальным взносом от 10% (на ограниченный срок) - подробности в отделе продаж.

Предложение действует до 31.01.2025 г.

Ипотека

Аккредитованы в банках
bank logo
Господдержка 2020
11%
Ставка
16%
Первоначальный взнос
15%
Срок кредитования
До 25
Субсидированная ставка
5% Семейная ипотека
bank logo
Господдержка 2020
6.05%
Ставка
7.6%
Первоначальный взнос
20%
Срок кредитования
До 30
Субсидированная ставка
1.8% Семейная ипотека; Льготные ставки от 2,85%
bank logo
Господдержка 2020
5.7%
Ставка
8.8%
Первоначальный взнос
10%
Срок кредитования
До 30
Субсидированная ставка
5% Семейная ипотека
bank logo
Господдержка 2020
6.4%
Ставка
9.2%
Первоначальный взнос
15%
Срок кредитования
До 30
Субсидированная ставка
5.6% Семейная ипотека
bank logo
Господдержка 2020
6.4%
Ставка
8%
Первоначальный взнос
15%
Срок кредитования
До 30
Субсидированная ставка
4.95% Семейная ипотека
bank logo
Господдержка 2020
6.89%
Ставка
8.59%
Первоначальный взнос
15%
Срок кредитования
До 30
Субсидированная ставка
5.05% Семейная ипотека
bank logo
Господдержка 2020
6.4%
Ставка
9.5%
Первоначальный взнос
15%
Срок кредитования
До 30
Субсидированная ставка
5,2% Семейная ипотека
bank logo
Господдержка 2020
5.45%
Ставка
7.9%
Первоначальный взнос
15%
Срок кредитования
До 25
Субсидированная ставка
4.85% Семейная ипотека
bank logo
Господдержка 2020
6.5%
Ставка
8.69%
Первоначальный взнос
10%
Срок кредитования
До 30
Субсидированная ставка
Ипотека без ПВ ставка 11%
bank logo
Господдержка 2020
5.99%
Ставка
7.99%
Первоначальный взнос
15%
Срок кредитования
До 30
Субсидированная ставка
5.25% Семейная ипотека
bank logo
Господдержка 2020
6.79%
Ставка
8.89%
Первоначальный взнос
20%
Срок кредитования
До 30
Субсидированная ставка
5.99% Семейная ипотека
bank logo
Господдержка 2020
6.7%
Ставка
11.5%
Первоначальный взнос
15%
Срок кредитования
До 30
Субсидированная ставка
0,01% Семейная ипотека
bank logo
Господдержка 2020
11.69%
Ставка
16.8%
Первоначальный взнос
15%
Срок кредитования
До 30
Субсидированная ставка
5,29% Семейная ипотека
bank logo
Ставка
8.75%
Первоначальный взнос
20%
Срок кредитования
До 30
Субсидированная ставка
5.99% Семейная ипотека
bank logo
Господдержка 2020
6.84%
Ставка
9.29%
Первоначальный взнос
20%
Срок кредитования
До 30
Субсидированная ставка
5.9% Семейная ипотека

Выберите банк, чтобы посмотреть условия

Другие программы

иконка Материнский капитал
Материнский капитал

Маткапитал государство предоставляет семьям при рождении или усыновлении ребёнка. Его можно тратить только на разрешённые законом цели. 

Кто имеет право?

Женщина, родившая или усыновившая: 

  • первого ребёнка с 1 января 2020 г. 
  • второго или последующего ребёнка с 1 января 2007 г. 

Мужчина — единственный усыновитель: 

  • первого ребёнка по решению суда с 1 января 2020 г. 
  • второго или последующего ребёнка по решению суда с 1 января 2007 г. 

Отец — независимо от наличия у него гражданства РФ, если мать ребёнка умерла или была лишена родительских прав 

Если у родителей или усыновителя прекратилось право на дополнительные меры господдержки, например, в связи с лишением родительских прав или смертью, право на маткапитал имеет: 

  • несовершеннолетний ребёнок 
  • несколько несовершеннолетних детей в равных долях 
  • совершеннолетний ребёнок до 23 лет, обучающийся очно в образовательной организации. Кроме организаций дополнительного образования 

Подробную информацию вы можете получить на сайте Пенсионного фонда Российской Федерации www.pfrf.ru.

* — Сертификат на материнский (семейный) капитал может быть использован только один раз.

иконка Покупка за наличные
Покупка за наличные

Если вы располагаете необходимыми средствами для полной оплаты квартиры в новостройке, это является большим преимуществом. Так, вам не придется оформлять ипотеку и выплачивать проценты банку. В период строительства объекта вы сможете откладывать деньги на ремонт будущей квартиры и не зависеть от банка. Также, при оплате полной суммы за приобретаемое жилье, вы можете получить скидку* от Застройщика.

* — Скидка предоставляется не на все жилые комплексы. Подробности о возможности получения скидки и ее размере уточняйте у менеджеров Отдела продаж

иконка Переселение с севера
Переселение с севера

Государственный жилищный сертификат — документ, который дает право на субсидию для покупки жилья по федеральной целевой программе «Жилище». В сертификате обозначено, где и какую площадь можно приобрести по данному сертификату. Владелец сертификата выбирает квартиру и предъявляет его в банк, а документы на квартиру отправляет на проверку. Государство проверяет документы и перечисляет на счет деньги по сертификату. В случае если квартира стоит дороже, разницу необходимо доплатить из собственных сбережений.

Жилищный сертификат действует 9 месяцев. Если в течение 9 месяцев сделка не оформлена, сертификат аннулируется. Потребуется собирать документы заново.

Ответы на вопросы

Услуги ипотечного брокера бесплатны?
Да, услуги ипотечного брокера в ГК «СтройМир» совершенно бесплатны, для всех клиентов без исключения. Ипотечный брокер – очень важное звено взаимодействия «клиент – офис продаж застройщика – банк», он выполняет весь спектр работ по получению ипотечного кредита клиентом. В том случае, если приобретение квартиры планируется с использованием заемных денежных средств, мы настоятельно рекомендуем активно пользоваться помощью ипотечного брокера.
Какие документы необходимо подготовить для подачи заявки на ипотеку в банк?

Для подачи заявки на ипотечный кредит вам понадобится стандартный пакет документов:

  • документ, удостоверяющий личность (паспорт);

  • ИНН;

  • СНИЛС;

  • справка о доходах – либо по форме 2-НДФЛ, либо по форме банка;

  • военный билет или справка (касается заемщиков мужского пола);

  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем;

  • свидетельство о браке (в том случае, если заемщик состоит в браке);

  • анкета заемщика (заполнить ее можно даже по телефону, с помощью ипотечного брокера).

 

ВАЖНО!

  • в том случае, если потенциальный заемщик состоит в браке, банк запрашивает к заявке точно такой же пакет документов и его
    супруга/и;

  • в том случае, если у потенциального заемщика зарплатный проект в том же банке, где он планирует взять ипотечный кредит, от заемщика нужен лишь паспорт;

  • весь пакет документов потенциальный заемщик может подать дистанционно – просто отправив скан-копии документов по электронной почте. Оригиналы понадобятся лишь при подписании ипотечного договора непосредственно в банке.

В какое количество банков я могу подать заявку через ипотечного брокера?

У ГК «СтройМир» заключены договоры практически со всеми ведущими банками тюменского региона. Их на сегодняшний день 15, но наиболее активны в плане выдачи ипотечных кредитов такие банки как «Сбербанк», «ВТБ», «Газпромбанк», «Запсибкомбанк», «Уралсиб», «Абсолют-Банк», «Альфа-Банк», «Промсвязьбанк» – соответственно, во все эти банки вы имеете возможность подать заявку на получение кредита.

Как я могу использовать материнский капитал?

Маткапитал государство предоставляет семьям при рождении или усыновлении ребёнка. Его можно тратить только на разрешённые законом цели. 

Кто имеет право?

Женщина, родившая или усыновившая: 

  • первого ребёнка с 1 января 2020 г. 
  • второго или последующего ребёнка с 1 января 2007 г. 

Мужчина — единственный усыновитель: 

  • первого ребёнка по решению суда с 1 января 2020 г. 
  • второго или последующего ребёнка по решению суда с 1 января 2007 г. 

Отец — независимо от наличия у него гражданства РФ, если мать ребёнка умерла или была лишена родительских прав 

Если у родителей или усыновителя прекратилось право на дополнительные меры господдержки, например, в связи с лишением родительских прав или смертью, право на маткапитал имеет: 

  • несовершеннолетний ребёнок 
  • несколько несовершеннолетних детей в равных долях 
  • совершеннолетний ребёнок до 23 лет, обучающийся очно в образовательной организации. Кроме организаций дополнительного образования 
С какими сертификатами вы работаете?
Мы работаем со всеми стимулирующими и поддерживающими жилищными программами, под требования которых подпадают наши проекты. Это и программы переселения с Севера (Содружество, Жилище и т.д.), и субсидии работникам бюджетной сферы, и материнский капитал, и региональный материнский капитал.
Могу ли я взять ипотеку, если у меня плохая кредитная история?
Этот вопрос нам задают довольно часто, ведь кредиты и обязательства сегодня есть практически у каждого человека. Конечно, если у человека есть просрочки действующих кредитов или судебные разбирательства, рассчитывать на положительное решение о выдаче ипотечного кредита не стоит. Но мы, чаще всего, настроены оптимистично, и вот почему. Иногда под плохой кредитной историей заемщик подразумевает просрочки по какому-либо потребительскому кредиту, причем взятому давно и уже выплаченному. И зачастую такие случаи банки не фиксируют в бюро кредитных историй. Соответственно, кредитная история у человека хорошая, но он либо не знает об этом, либо сомневается. Ипотечный брокер поможет узнать это 100% точно. В любом случае шансы есть всегда и они довольно высоки. И лучше попытаться и подать заявку, чем не пытаться и лишь мечтать.
Рассрочка оформляется с участием банка? Есть ли проценты или другие переплаты при оформлении рассрочки?
Самое главное, что вы должны понимать – рассрочка это НЕ КРЕДИТ. Это, проще говоря, зафиксированный вами с застройщиком постоянный график погашения платежей за приобретенное жилье. Никаких процентов и переплат в договоре рассрочки нет. Это очень удобный, быстрый и простой способ приобретения жилья в том случае, если у вас есть возможность внесения первоначального взноса в размере 30-50% от общей стоимости жилья.
Нужен ли первоначальный взнос при оформлении рассрочки?
Нужен обязательно и он составляет порядка 30-50% от общей стоимости выбранного вами объекта. Размер первоначального взноса зависит от степени готовности объекта и ряда других факторов. Первоначальный взнос может быть внесен как наличными денежными средствами, так и из средств материнского капитала, субсидий и прочих возможностей покупателя.
Могу ли я купить и оформить квартиру дистанционно, находясь в другом городе?
Конечно! Современное развитие технологий сегодня таково, что приобрести квартиру в Тюмени можно, находясь в любой точке нашей страны. Хорошо себя зарекомендовал сервис электронной регистрации сделки купли-продажи недвижимости Сбербанка. Этот сервис быстро стал популярен и сегодня порядка 90% сделок у нас проходит через эту систему. Это быстро (в некоторых случаях вся процедура приобретения и регистрации занимает 1-2 дня), оперативно и что важно – дистанционно. Ну и вторая возможность приобретения квартиры в Тюмени, находясь в другом городе – оформить доверенность на человека, который и будет заниматься вашей сделкой. Такая практика тоже широко распространена и чаще всего не требует вашего физического присутствия.