avatar
Здравствуйте!

Меня зовут Александра.

Я подберу для вас лучшие условия по ипотеке!

Ипотечный калькулятор

Стоимость
Первоначальный взнос
Срок
Сумма кредита
1782000

Нет результатов

Онлайн-покупка квартиры

  1. Выбор и бронирование квартиры: на сайте stm72.ru или позвонив в отдел продаж +7 (3452) 600-602
  2. Оформление заявки на ипотеку: удаленно через нашего ипотечного брокера (до 7 банков за 1 день).
  3. Рассмотрение заявки: до 3-х рабочих дней
  4. Оформление сделки: с помощью сервиса электронной регистрации или по нотариальной доверенности.
  5. Зарегистрированный договор долевого участия отправляется вам по эл. почте.

Купить квартиру в ГК "СтройМир" можно не выходя из дома!

Мы сделали процесс покупки лёгким и понятным для вас

Рассрочка

0%

Преимущества рассрочки

  • без процентов и переплат
  • минимальный пакет документов
  • отсутствие залога/обременения
  • возможно досрочное погашение без дополнительных заявлений
  • оформление рассрочки и подписание договора на квартиру в одном месте
ЖК «Ютта»

Рассрочка на все виды квартир с первоначальным взносом от 50%, остаток равными ежемесячными платежами до 30.11.2021 года

При первоначальном взносе от 60% возможно разбить оставшуюся оплату на  равные поквартальные платежи до 30.11.2021 года

Предложение действует до 30.09.2020 г.

ЖК «Первый ключ», 3 очередь

Рассрочка на все виды квартир с первоначальным взносом от 50%, остаток равными ежемесячными платежами до 31.03.2021 года

При первоначальном взносе от 60% возможно разбить оставшуюся оплату на  равные поквартальные платежи до 31.03.2021 года

Предложение действует до 30.09.2020 г.

ЖК «Тесла Парк», 2 очередь

Рассрочка на все виды квартир с первоначальным взносом от 50%, остаток равными ежемесячными платежами до 30.06.2021 года

Предложение действует до 30.09.2020 г.

 

Ипотека

Аккредитованы в банках
bank logo
Господдержка 2020
6.1%
Ставка
7.6%
Первоначальный взнос
15%
Срок кредитования
До 30
Субсидированная ставка
4.7% Семейная ипотека
bank logo
Господдержка 2020
6.5%
Ставка
8.25%
Первоначальный взнос
10%
Срок кредитования
До 30
Субсидированная ставка
0,5% на первый год
bank logo
Господдержка 2020
5.9%
Ставка
8.2%
Первоначальный взнос
15%
Срок кредитования
До 30
Субсидированная ставка
5.9% Семейная ипотека
bank logo
Господдержка 2020
6.25%
Ставка
8.75%
Первоначальный взнос
15%
Срок кредитования
До 30
Субсидированная ставка
5.49% Семейная ипотека
bank logo
Господдержка 2020
6.5%
Ставка
8.39%
Первоначальный взнос
15%
Срок кредитования
До 30
Субсидированная ставка
5.5% Семейная ипотека
bank logo
Господдержка 2020
5.99%
Ставка
8.1%
Первоначальный взнос
15%
Срок кредитования
До 30
Субсидированная ставка
4.7% Семейная ипотека
bank logo
Господдержка 2020
6.1%
Ставка
8.3%
Первоначальный взнос
10%
Срок кредитования
До 30
Субсидированная ставка
5% Семейная ипотека
bank logo
Господдержка 2020
6.34%
Ставка
9.29%
Первоначальный взнос
20%
Срок кредитования
До 30
Субсидированная ставка
5,9% Семейная ипотека
bank logo
Господдержка 2020
5.85%
Ставка
7.9%
Первоначальный взнос
15%
Срок кредитования
До 30
Субсидированная ставка
0.5% на первый год
bank logo
Господдержка 2020
6.5%
Ставка
8.69%
Первоначальный взнос
10%
Срок кредитования
До 30
Субсидированная ставка
Ипотека без ПВ ставка 11%
bank logo
Господдержка 2020
6.2%
Ставка
7.99%
Первоначальный взнос
10%
Срок кредитования
До 30
Субсидированная ставка
4.9% Семейная ипотека
bank logo
Господдержка 2020
6.15%
Ставка
8.89%
Первоначальный взнос
15%
Срок кредитования
До 30
Субсидированная ставка
Ипотечные каникулы до 3 лет
bank logo
Господдержка 2020
6.1%
Ставка
7.8%
Первоначальный взнос
10%
Срок кредитования
До 30
Субсидированная ставка
3.1% для клиентов ГК "СтройМир"
bank logo
Господдержка 2020
6.19%
Ставка
9.29%
Первоначальный взнос
20%
Срок кредитования
До 30
Субсидированная ставка
4,99%
bank logo
Господдержка 2020
6.49%
Ставка
8.65%
Первоначальный взнос
20%
Срок кредитования
До 30
Субсидированная ставка
4.9% Семейная ипотека
bank logo
Господдержка 2020
5.99%
Ставка
8.19%
Первоначальный взнос
10%
Срок кредитования
До 30
Субсидированная ставка
0.01% на первый год кредитования, далее 6.5%

Выберите банк, чтобы посмотреть условия

Другие программы

иконка Материнский капитал
Материнский капитал

Материнский (семейный) капитал — форма государственной поддержки, предоставляемая семьям при рождении или усыновлении второго и последующего ребенка*. Распорядиться материнским капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда второму, третьему ребенку или последующим детям исполнится три года. Исключение – уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского капитала на погашение жилищных кредитов и займов.

Подробную информацию вы можете получить на сайте Пенсионного фонда Российской Федерации www.pfrf.ru.

* — Сертификат на материнский (семейный) капитал может быть использован только один раз.

иконка Покупка за наличные
Покупка за наличные

Если вы располагаете необходимыми средствами для полной оплаты квартиры в новостройке, это является большим преимуществом. Так, вам не придется оформлять ипотеку и выплачивать проценты банку. В период строительства объекта вы сможете откладывать деньги на ремонт будущей квартиры и не зависеть от банка. Также, при оплате полной суммы за приобретаемое жилье, вы можете получить скидку* от Застройщика.

* — Скидка предоставляется не на все жилые комплексы. Подробности о возможности получения скидки и ее размере уточняйте у менеджеров Отдела продаж

иконка Переселение с севера
Переселение с севера

Государственный жилищный сертификат — документ, который дает право на субсидию для покупки жилья по федеральной целевой программе «Жилище». Данная программа утверждена правительством до 2020 года. В сертификате обозначено, где и какую площадь можно приобрести по данному сертификату. Владелец сертификата выбирает квартиру и предъявляет его в банк, а документы на квартиру отправляет на проверку. Государство проверяет документы и перечисляет на счет деньги по сертификату. В случае если квартира стоит дороже, разницу необходимо доплатить из собственных сбережений.

Жилищный сертификат действует 9 месяцев. Если в течение 9 месяцев сделка не оформлена, сертификат аннулируется. Потребуется собирать документы заново.

Ответы на вопросы

Услуги ипотечного брокера бесплатны?
Да, услуги ипотечного брокера в ГК «СтройМир» совершенно бесплатны, для всех клиентов без исключения. Ипотечный брокер – очень важное звено взаимодействия «клиент – офис продаж застройщика – банк», он выполняет весь спектр работ по получению ипотечного кредита клиентом. В том случае, если приобретение квартиры планируется с использованием заемных денежных средств, мы настоятельно рекомендуем активно пользоваться помощью ипотечного брокера.
Какие документы необходимо подготовить для подачи заявки на ипотеку в банк?

Для подачи заявки на ипотечный кредит вам понадобится стандартный пакет документов:

  • документ, удостоверяющий личность (паспорт);

  • ИНН;

  • СНИЛС;

  • справка о доходах – либо по форме 2-НДФЛ, либо по форме банка;

  • военный билет или справка (касается заемщиков мужского пола);

  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем;

  • свидетельство о браке (в том случае, если заемщик состоит в браке);

  • анкета заемщика (заполнить ее можно даже по телефону, с помощью ипотечного брокера).

 

ВАЖНО!

  • в том случае, если потенциальный заемщик состоит в браке, банк запрашивает к заявке точно такой же пакет документов и его
    супруга/и;

  • в том случае, если у потенциального заемщика зарплатный проект в том же банке, где он планирует взять ипотечный кредит, от заемщика нужен лишь паспорт;

  • весь пакет документов потенциальный заемщик может подать дистанционно – просто отправив скан-копии документов по электронной почте. Оригиналы понадобятся лишь при подписании ипотечного договора непосредственно в банке.

В какое количество банков я могу подать заявку через ипотечного брокера?

У ГК «СтройМир» заключены договоры практически со всеми ведущими банками тюменского региона. Их на сегодняшний день 17, но наиболее активны в плане выдачи ипотечных кредитов такие банки как «Сбербанк», «ВТБ», «Открытие», «Газпромбанк», «Запсибкомбанк», «Уралсиб», «Абсолют-Банк», «Альфа-Банк», «Промсвязьбанк» – соответственно, во все эти банки вы имеете возможность подать заявку на получение кредита.

Как я могу использовать материнский капитал?

На сегодняшний день существует несколько вариантов использования т.н. «материнского капитала»:

  1. Он может служить в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту;

  2. Его можно использовать в качестве способа расчета, если вы покупаете квартиру в рассрочку от застройщика;

  3. Мат.капитал можно включить в счет гашения ипотеки (Положения закона № 256-ФЗ вполне позволяют это сделать);

  4. Можно использовать материнский капитал в качестве средства частичного расчета за уже готовое жилье (т.е. квартиру в построенном и сданном в эксплуатацию доме).

Кстати, если к материнскому капиталу «приплюсовать» региональные/областные/окружные выплаты за рождение второго и более ребенка, то в некоторых случаях это может составить практически половину стоимости квартиры. Имейте это в виду.

С какими сертификатами вы работаете?
Мы работаем со всеми стимулирующими и поддерживающими жилищными программами, под требования которых подпадают наши проекты. Это и программы переселения с Севера (Содружество, Жилище и т.д.), и субсидии работникам бюджетной сферы, и материнский капитал, и региональный материнский капитал.
Могу ли я взять ипотеку, если у меня плохая кредитная история?
Этот вопрос нам задают довольно часто, ведь кредиты и обязательства сегодня есть практически у каждого человека. Конечно, если у человека есть просрочки действующих кредитов или судебные разбирательства, рассчитывать на положительное решение о выдаче ипотечного кредита не стоит. Но мы, чаще всего, настроены оптимистично, и вот почему. Иногда под плохой кредитной историей заемщик подразумевает просрочки по какому-либо потребительскому кредиту, причем взятому давно и уже выплаченному. И зачастую такие случаи банки не фиксируют в бюро кредитных историй. Соответственно, кредитная история у человека хорошая, но он либо не знает об этом, либо сомневается. Ипотечный брокер поможет узнать это 100% точно. В любом случае шансы есть всегда и они довольно высоки. И лучше попытаться и подать заявку, чем не пытаться и лишь мечтать.
Что такое субсидированная ставка? Каковы условия?

Субсидированная ставка по ипотечному кредиту – это когда застройщик берет на себя оплату части процентов по ипотечному договору заемщика. Эта возможность покупателя сэкономить на ипотеке сейчас в тренде и наша компания активно ее поддерживает. По сути, субсидирование дает покупателю выбор: получить единовременную скидку на квартиру или дисконт к ежемесячным платежам по ипотеке. Статистика сделок в нашей компании показывает, что 5-10% покупателей стабильно выбирают вариант с субсидированием. Особенно субсидирование выгодно тогда, когда покупатель берет ипотеку на большой срок – от 20 лет. К остальным преимуществам субсидированной ставки можно также отнести:

  • Проценты по ипотечному кредиту меньше, чем в ситуации покупки жилья на вторичном рынке или простой ипотеке для новостроек.
  • Время сделки сокращается за счет того, что в банке (банках) где заемщик оформляет заявку на кредит, уже есть основная часть необходимой информации от застройщика.
  • Ипотечный брокер ГК «СтройМир» возьмет на себя все вопросы, связанные с оформлением заявки и сбором необходимых справок.
  • Процент одобрения заявок намного выше – так как застройщик подает в банк документы для тех дольщиков, которые, по его мнению, точно смогут выплатить кредит.
Рассрочка оформляется с участием банка? Есть ли проценты или другие переплаты при оформлении рассрочки?
Самое главное, что вы должны понимать – рассрочка это НЕ КРЕДИТ. Это, проще говоря, зафиксированный вами с застройщиком постоянный график погашения платежей за приобретенное жилье. Никаких процентов и переплат в договоре рассрочки нет. Это очень удобный, быстрый и простой способ приобретения жилья в том случае, если у вас есть возможность внесения первоначального взноса в размере 30-50% от общей стоимости жилья.
Нужен ли первоначальный взнос при оформлении рассрочки?
Нужен обязательно и он составляет порядка 30-50% от общей стоимости выбранного вами объекта. Размер первоначального взноса зависит от степени готовности объекта и ряда других факторов. Первоначальный взнос может быть внесен как наличными денежными средствами, так и из средств материнского капитала, субсидий и прочих возможностей покупателя.
Могу ли я купить и оформить квартиру дистанционно, находясь в другом городе?
Конечно! Современное развитие технологий сегодня таково, что приобрести квартиру в Тюмени можно, находясь в любой точке нашей страны. Хорошо себя зарекомендовал сервис электронной регистрации сделки купли-продажи недвижимости Сбербанка. Этот сервис быстро стал популярен и сегодня порядка 90% сделок у нас проходит через эту систему. Это быстро (в некоторых случаях вся процедура приобретения и регистрации занимает 1-2 дня), оперативно и что важно – дистанционно. Ну и вторая возможность приобретения квартиры в Тюмени, находясь в другом городе – оформить доверенность на человека, который и будет заниматься вашей сделкой. Такая практика тоже широко распространена и чаще всего не требует вашего физического присутствия.